济南市拟就社会资本建设公共停车场出台优惠政策

时间：2018/8/10 13:49:27

为缓解济南市停车难题，济南市将对社会资本投资建设公共停车场实施补贴。根据《济南市鼓励公共停车设施建设优惠政策的若干规定(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)，社会资本投资建设公共停车设施，每个泊位最多可获20000元的补贴。

建设规模达100个泊位还可配建部分商业面积

        征求意见稿明确，享受优惠政策需满足几个条件：1.历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区范围内独立建设、面向社会开放并纳入统一管理的公共停车设施，但不包括建筑物应配建的停车设施；2.地下公共停车设施建设规模在50个泊位以上，地上公共停车设施建设规模在30个泊位以上；3.规定公布实施后尚未开工建设的项目。
        具体优惠政策涉及规划建设、土地供应、税费减免、商业开发、运营收费和资金奖补6个方面。值得一提的是，满足一定条件的新建公共停车设施不仅可免缴城市基础设施配套费，还可减免部分增值税和企业所得税地方所得部分。具体标准为：建设规模100-300个泊位的，第一年全免，第二年起按上年比例逐年递减20%，直至为0；建设规模达到300个泊位以上的，前两年全免，第三年起按上年比例逐年递减20%，直至为0。
       此外达到100个泊位的新建公共停车设施，还可在规划批准的前提下配建不超过总建筑面积20%的商业面积，用于弥补运营收入。

奖补标准不高于建安成本的25%

除上述优惠政策外，济南还计划设立停车设施专项资金，对社会资本投资建设的公共停车设施项目给予投资补助和奖励补贴，奖补标准不高于建安成本的25%。

具体泊位奖励政策为：

1. 专用地下停车库：20000元/泊位；
2. 地上多层停车楼：15000元/泊位；地上升降横移式、简易升降式、垂直循环式、钢结构自走式等；
3. 机械停车库：6000元/泊位；地上水平循环式、多层循环式、平面移动式、巷道堆垛式等；
4. 机械停车库：8000元/泊位；
5. 地上垂直升降式机械停车库：10000元/泊位；
6. 不依附任何建设项目且使用两年以上的地面停车场：500元/泊位。

据介绍，奖补资金需由建设单位或个人向项目所在区停车办提出申请，并提供项目审批手续，区公共停车设施规划建设管理联席会议初审合格后，报市停车办确认，符合条件的给予奖补。其中，地下停车设施、地上停车设施分二次进行奖补，第一次在项目验收备案后拨付40%，第二次在项目运营3个月后拨付60%；地面停车设施运营2年后拨付。

内容来源：山东省济南市人民政府办公厅

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